NEUER PREIS: sonnige 3,5 Zim. Terrassenwohnung in Lustenau mit Wintergarten und Tiefgaragenplatz!
Objekt-Art
Etagenwohnung
Ort
6890 Lustenau
Wohnfläche
78,66 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
€ 384.000,--
Zum Verkauf steht eine ca. 79 m² große 3,5 Zimmer Wohnung in Lustenau. In einer ruhigen sonnigen Wohngegend gelegen, eignet sich die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Anlageobjekt.
In unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar, befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgeteilter Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC und Abstellraum. Ein großer Wintergarten und eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgargenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Außenbereich der Anlage befinden sich ausreichend Besucherparkplätze.
Betriebskosten monatlich inkl. TG-Platz: € 412.- (inkl. Reparaturfondanteil ca. € 173,-)
Reparaturfondsguthaben = ca. € 27.251,55
Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m² (a) B
FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
In unmittelbarer Nähe und zu Fuß gut erreichbar, befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit abgeteilter Küche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC und Abstellraum. Ein großer Wintergarten und eine großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne laden zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Tiefgargenplatz sowie ein Kellerabteil. Im Außenbereich der Anlage befinden sich ausreichend Besucherparkplätze.
Betriebskosten monatlich inkl. TG-Platz: € 412.- (inkl. Reparaturfondanteil ca. € 173,-)
Reparaturfondsguthaben = ca. € 27.251,55
Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m² (a) B
FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Andreas Domig
Ihr AnsprechpartnerMoosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 9683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer |
1420 |
Objekt-Art |
Etagenwohnung |
Objekt-Art |
Etagenwohnung |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Küche, Bad, WC, Inventar nach Vereinbarung |
Kaufpreis |
€ 384.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 4.881,77 |
Währung |
EUR |
Stellplatz Tiefgarage Miete |
|
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis |
€ 0.00 |
Stellplatz Anzahl |
1 |
Reparaturfond Stand |
ca. € 27.251,55 |
Reparaturfond monatlich |
inkl. TG-Platz: € 412.- (inkl. Reparaturfondanteil ca. € 173,-) |
im Kaufpreis enthalten |
1x Tiefgaragenplatz
1x großer Kellerraum |
Wohnfläche |
78,66 m² |
Balkon/Terrasse |
28,88 m² |
Zimmer |
3,5 |
Anzahl der Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl separate WC's |
1 |
Anzahl der Terrassen |
1 |
Baujahr |
1988 |
Zustand |
Gepflegt |
Umfang der Erschließung |
Energieausweis |
|
Gültig bis |
- |
Gebäudeart |
Wohn |
HWB-Wert |
39.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
B |
FGEE-Wert |
0.85 |
FGEE-Klasse |
A |
Energieausweis |
in Arbeit |
Bad |
Wanne |
Küche |
Einbauküche |
Boden |
|
Heizungsart |
Zentralheizung, Fussbodenheizung |
Befeuerung |
Gas, Solar |
Ausrichtung Balkon/Terrasse |
|
Stellplatzart |
Tiefgarage |
Fahrstuhl |
|
Unterkellert |
Ja |
Beschreibung |
Zum Verkauf steht eine ca. 79 m² große 3,5 Zimmer Wohnung in Lustenau. In einer ruhigen sonnigen Wohngegend gelegen, eignet sich die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Anlageobjekt. |
Angeschlossene Gastronomie |
|
Service-Leistungen |
|
Sicherheitstechnik |
|
Dachform |
|
Bauweise |
|
Ausbaustufe |
|
Energietyp |
|
Heizungsart |
Gasheizung |
Befeuerung |
- Zentralheizung (Heizkörper)
- im Bad Fußbodenheizung |
Verfügbarkeit |
sofort |
Extras |
die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss |
