Leistbare 1 Zimmer Anlegerwohnung in guter Lage in Wien 15. Bezirk
Objekt-Art
Etagenwohnung
Ort
1150 Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus
Wohnfläche
29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 130.000,--
Zwei weitere, ähnliche Wohnungen in Bezirk 16 wie 20, somit gesamt drei wären auch im Verbund kaufbar.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk. Im Haus ist nach der abgeschlossenen Renovierung (Ende 2023/Anfang 2024) ein Lift vorhanden. Die Wohnung hat ein Küchenbereich, WC, Bad mit Dusche und ein Zimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert.
Im Hauptzimmer ist als Heizquelle ein Gas Konvektor verbaut.
Das Zimmer mit einem Holzparkett verlegt.
Es sind sämtliche Geräte vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, etc.
Außensonnenschutz vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist optimal und es sind in unmittelbarer Nähe Straßenbahn und Busstationen gegeben. Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnung im urbanen Umfeld.
Betriebskosten monatlich: ca. € 90,-
Reparaturfondsguthaben (Stand 01.03.2023) = ca. € 32.183,58
Energieausweis (HWB-Wert) = 119 kWh/m²a (D)
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk. Im Haus ist nach der abgeschlossenen Renovierung (Ende 2023/Anfang 2024) ein Lift vorhanden. Die Wohnung hat ein Küchenbereich, WC, Bad mit Dusche und ein Zimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert.
Im Hauptzimmer ist als Heizquelle ein Gas Konvektor verbaut.
Das Zimmer mit einem Holzparkett verlegt.
Es sind sämtliche Geräte vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, etc.
Außensonnenschutz vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist optimal und es sind in unmittelbarer Nähe Straßenbahn und Busstationen gegeben. Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnung im urbanen Umfeld.
Betriebskosten monatlich: ca. € 90,-
Reparaturfondsguthaben (Stand 01.03.2023) = ca. € 32.183,58
Energieausweis (HWB-Wert) = 119 kWh/m²a (D)
Objekt-Nummer |
1359 |
Objekt-Art |
Etagenwohnung |
Objekt-Art |
Etagenwohnung |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Einbauküche, Badezimmer |
Kaufpreis |
€ 130.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 4.406,78 |
Währung |
EUR |
Betriebskosten monatlich |
ca. € 90,00 |
Wohnfläche |
29 m² |
Kellerfläche |
3 m² |
Zimmer |
1 |
Baujahr |
1900 |
Energieausweis |
|
HWB-Wert |
119.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
D |
Befeuerung |
Gas |
Beschreibung |
Eine Anlegerwohnung wie man es sich wünscht.
2 weitere ähnliche Wohnungen, somit gesamt 3 wären auch im Verbund kaufbar. JETZT noch bestandsfrei, somit auch für Sie selbst sehr interessant. |
Befeuerung |
Gas Konvektor im Zimmer |
Verfügbarkeit |
nach Vereinbarung |
Extras |
Personenlift nach Renovierung |
