Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Bestlage in Dornbirn zu vermieten!
Objekt-Art
Erdgeschosswohnung
Ort
6850 Dornbirn
Wohnfläche
51,32 m²
Zimmer
2
Warmmiete
€ 1.376,--
Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) liegt an der Rosenstraße im Bezirk Oberdorf, in einer exklusiven und sehr ruhigen Wohngegend in Dornbirn.
Die mit einer Klinkerfassade ausgeführte Wohnanlage wurde von der Firma Schertler 2002 in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro errichtet.
Die Wohnung ist stilgerecht mit hochwertigen Materialien ausgeführt.
Dem Wohnbereich liegt eine ca. 27 m² große, westseitige Terrasse vor, welche einen unvergleichbaren wunderschönen Parkblick bietet.
Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiger Keller sind der Wohnung zugeordnet.
Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schule etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Diese besondere Immobilie besticht durch seine Architektur und besonderen Lage mit zeitlosem, elegantem Erscheinungsbild.
Wer eine exclusive Wohnung in zentrumsnähe sucht, wird hier fündig!
Kaltmiete Wohnung: € 1.070,00
Tiefgaragenplatz: € 80,00
Betriebskosten monatlich: € 226,00
Warmmiete gesamt monatlich: € 1.376,00
Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Energieausweis (HWB-Wert) = 95 kWh/m² a (C)
Die mit einer Klinkerfassade ausgeführte Wohnanlage wurde von der Firma Schertler 2002 in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro errichtet.
Die Wohnung ist stilgerecht mit hochwertigen Materialien ausgeführt.
Dem Wohnbereich liegt eine ca. 27 m² große, westseitige Terrasse vor, welche einen unvergleichbaren wunderschönen Parkblick bietet.
Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiger Keller sind der Wohnung zugeordnet.
Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schule etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Stadtzentrum ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
Diese besondere Immobilie besticht durch seine Architektur und besonderen Lage mit zeitlosem, elegantem Erscheinungsbild.
Wer eine exclusive Wohnung in zentrumsnähe sucht, wird hier fündig!
Kaltmiete Wohnung: € 1.070,00
Tiefgaragenplatz: € 80,00
Betriebskosten monatlich: € 226,00
Warmmiete gesamt monatlich: € 1.376,00
Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Energieausweis (HWB-Wert) = 95 kWh/m² a (C)
Mag. Ing. Andreas Rümmele
Rümmele ImmobilienMoosmahdstraße 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: 00436649241580
andreas.r@domig-immo.at
Objekt-Nummer |
1632 |
Objekt-Art |
Erdgeschosswohnung |
Objekt-Art |
Erdgeschosswohnung |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Miete/Pacht |
Einrichtung |
Einbauküche, Badezimmer, Einbauschrank im Schlafzimmer, elektrische Markise |
Warmmiete |
€ 1.376,-- |
Aussen Courtage |
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten |
Kaltmiete |
€ 1.150,-- |
Gesamtbelastung Brutto |
1.307,-- |
Angaben zum Preis und dessen Zusammensetzung |
Kaltmiete Wohnung: € 1.070,00
Tiefgaragenplatz: € 80,00 Betriebskosten monatlich: € 226,00 Warmmiete gesamt monatlich: € 1.376,00 |
Mietpreis pro m² (netto-kalt) |
€ 21,04 |
Währung |
EUR |
Stellplätze |
1 x Tiefgaragenplatz inkludiert |
Betriebskosten |
207,00 |
Wohnfläche |
51,32 m² |
Balkon/Terrasse |
27,5 m² |
Kellerfläche |
8,52 m² |
Zimmer |
2 |
Anzahl der Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Baujahr |
2002 |
Energieausweis |
|
Gebäudeart |
Wohn |
HWB-Wert |
95.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
C |
FGEE-Wert |
1.15 |
FGEE-Klasse |
C |
Heizungsart |
Fussbodenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
Beschreibung |
Die ca. 51 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) liegt an der Rosenstraße im Bezirk Oberdorf, in einer exklusiven und sehr ruhigen Wohngegend in Dornbirn. |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Gas |
Verfügbarkeit |
Jänner 2026 |
Extras |
Personenlift |





































