Einzigartiges Wohn- und Seminarhaus in Dornbirn mit großem Grundstück, Schwimmteich und Spa-Bereich!
Objekt-Art
Einfamilienhaus
Ort
6850 Dornbirn
Wohnfläche
316,4 m²
Grundstücksfläche
908 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
auf Anfrage
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint exklusives Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Seminarhaus, Mehrfamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus – das Anwesen bietet zahlreiche Perspektiven für private und berufliche Nutzung.
Auf ca. 908 m² Grundstücksfläche stehen insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche sowie ca. 436 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Komfort.
Ein zusätzliches Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 32 m², eigenem Zugang und überdachter Terrasse – ideal zur Vermietung oder als Gästebereich.
Der stilvoll angelegte Garten mit integriertem Schwimmteich und Pumpensystem lädt zum Entspannen ein. Der exklusive Wellnessbereich mit Saunen und Ruheraum bietet höchsten Komfort.
Der ca. 70 m² große Wintergarten bzw. Seminarraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Solaranlage mit ca. 15 m² sowie eine 5-kWp Photovoltaikanlage.
Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch
Energieausweis = in Arbeit
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Auf ca. 908 m² Grundstücksfläche stehen insgesamt ca. 316 m² Wohnfläche sowie ca. 436 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Komfort.
Ein zusätzliches Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 32 m², eigenem Zugang und überdachter Terrasse – ideal zur Vermietung oder als Gästebereich.
Der stilvoll angelegte Garten mit integriertem Schwimmteich und Pumpensystem lädt zum Entspannen ein. Der exklusive Wellnessbereich mit Saunen und Ruheraum bietet höchsten Komfort.
Der ca. 70 m² große Wintergarten bzw. Seminarraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und verfügt zusätzlich über eine Solaranlage mit ca. 15 m² sowie eine 5-kWp Photovoltaikanlage.
Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch
Energieausweis = in Arbeit
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Andreas Domig
Ihr AnsprechpartnerMoosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: 00436769683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer |
1722 |
Objekt-Art |
Einfamilienhaus |
Objekt-Art |
Einfamilienhaus |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
bestehendes Inventar, Einbaumöbel nach Vereinbarung |
Kaufpreis |
auf Anfrage |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Währung |
EUR |
Stellplätze |
Stellplätze im Freien |
Betriebskosten monatlich |
je nach Verbrauch |
Wohnfläche |
316,4 m² |
Grundstücksfläche |
908 m² |
Widmung |
BW | Bauwohngebiet |
Zimmer |
9 |
Anzahl Badezimmer |
3 |
Anzahl separate WC's |
2 |
Anzahl der Terrassen |
1 |
Baujahr |
2009 |
Energieausweis |
|
Gebäudeart |
Wohn |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fussbodenheizung |
Befeuerung |
Solar, Luftwärme-Pumpe |
Stellplatzart |
Freiplatz |
Beschreibung |
Exklusive Liegenschaft mit ca. 316 m² Wohnfläche auf 908 m² Grundstück. Vielseitig nutzbar als Seminar-, Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus. Mit Einliegerwohnung, Wellnessbereich, Schwimmteich, Wintergarten, Luftwärmepumpe, Solar und PV-Anlage. |
Heizungsart |
Zentralheizung | Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Luftwärmepumpe
Solaranlage |
Verfügbarkeit |
Oktober 2026 |
Extras |
5-kW-Photovoltaikanlage, Schwimmteich, Saunen und Ruheraum |
