Luxuriöse Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung im sonnigen Fontanella / Gr.Walsertal! TOP A102
Objekt-Art
Ferienwohnung
Ort
6733 Fontanella
Wohnfläche
61,35 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
€ 674.850,--
Die 2016 errichtete sehr hochwertige Ferienanlage am Sonnenhang von Fontanella im groß Walsertal, bietet jedem Urlauber sowohl im Sommer wie auch im Winter, ein kaum überbietbares Urlaubserlebnis! Als Wohlfühlzusatz bietet sich auch noch die Möglichkeit ab 16 Jahre, die Nutzung vom gesamten SPA Bereich im Hotel, für den Jahresbeitrag von € 560,-!
ACHTUNG: Die hochwertige Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis NICHT enthalten!
Dem Wohnungsbesitzer bietet sich auch die Möglichkeit, die Ferienwohnung durch den Hotelbetreiber vermieten zu lassen, die dadurch erzielten Einnahmen werden zwischen 30% Betreiber und 70% Eigentümer aufgeteilt.
Durch die Ferien- und Zweitwohnsitzwidmung, ist eine reine Exklusivnutzung ohne weitere Vermietung auch möglich und gesetzlich gedeckt.
So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt, verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.
Energiewert HWB = 47 kWh/m² (B)
ACHTUNG: Die hochwertige Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis NICHT enthalten!
Dem Wohnungsbesitzer bietet sich auch die Möglichkeit, die Ferienwohnung durch den Hotelbetreiber vermieten zu lassen, die dadurch erzielten Einnahmen werden zwischen 30% Betreiber und 70% Eigentümer aufgeteilt.
Durch die Ferien- und Zweitwohnsitzwidmung, ist eine reine Exklusivnutzung ohne weitere Vermietung auch möglich und gesetzlich gedeckt.
So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt, verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.
Energiewert HWB = 47 kWh/m² (B)
Hubert Domig
Ihr AnsprechpartnerMoosmahdstraße 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 4330154
hubert@domig-immo.at

Objekt-Nummer |
1262 |
Objekt-Art |
Ferienwohnung |
Objekt-Art |
Ferienwohnung |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Wohnungsinventar € 29.200,- inkl. MwSt. ist im Kaufpreis NICHT enthalten! |
Kaufpreis |
€ 674.850,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,5% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 11.000,-- |
Währung |
EUR |
Stellplatz Tiefgarage Miete |
|
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis |
€ 0.00 |
Stellplatz Anzahl |
1 |
Stellplätze |
1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten |
Wohnfläche |
61,35 m² |
Balkon/Terrasse |
7,18 m² |
Balkonfläche |
7,18 m² |
Kellerfläche |
5 m² |
Zimmer |
3 |
Anzahl der Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl der Balkone |
1 |
Baujahr |
2016 |
Alt/Neubau |
Neubau |
Zustand |
Gepflegt |
Umfang der Erschließung |
Energieausweis |
|
Gültig bis |
- |
HWB-Wert |
47.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
B |
FGEE-Wert |
0.72 |
FGEE-Klasse |
A |
Ausstattung |
Gehoben |
Bad |
Dusche |
Küche |
Einbauküche |
Boden |
|
Heizungsart |
Fernwärme, Fussbodenheizung |
Befeuerung |
|
Ausrichtung Balkon/Terrasse |
Süd |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Unterkellert |
Ja |
Beschreibung |
Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in der sonnigen Ortschaft Fontanella. Der Innen- und Außenpool sowie der gesamten SPA Bereich vom Hotel, ist auf Wunsch (Jahresgebühr) ab 16 Jahre auch nutzbar. Eine Weitervermietung ist möglich, aber ist kein muss! TOP A102 |
Angeschlossene Gastronomie |
|
Service-Leistungen |
|
Sicherheitstechnik |
|
Dachform |
|
Bauweise |
|
Ausbaustufe |
Schlüsselfertig mit Keller |
Energietyp |
|
Swimmingpool |
Ja |
Aussenpool |
Ja |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Fernwärme |
Verfügbarkeit |
ab sofort |
Extras |
- Personenaufzug
- Nutzung SPA- Bereich: Sauna, Fitnessraum, Pool, € 560,00 / p.J. |