Leistbare 1 Zimmer Anlegerwohnung in guter Lage in Wien 16. Bezirk
Objekt-Art
Etagenwohnung
Ort
1160 Wien / Ottakring
Wohnfläche
29,5 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
€ 130.000,--
Zwei weitere, ähnliche Wohnungen in Bezirk 20 wie 15, somit gesamt drei wären auch im Verbund kaufbar.
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung hat ein Vorraum-Küchenbereich, WC, Bad mit Dusche und ein Zimmer. Die Wohnung ist komplett saniert und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert worden.
Außer im Sanitärbereich können Sie sich auf eine Fußbodenheizung freuen.
Im Zimmer ist ein Holzparkett verlegt.
Einbauküche siehe GR-Plan.
Es sind alle Geräte vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, etc.
Alle Türen und Fenster sind neu. Außensonnenschutz vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist optimal und es sind in unmittelbarer Nähe Straßenbahn und Busstationen gegeben. Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnung im urbanen Umfeld.
Betriebskosten monatlich: ca. € 90,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 147 kWh/m²a (D)
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung hat ein Vorraum-Küchenbereich, WC, Bad mit Dusche und ein Zimmer. Die Wohnung ist komplett saniert und zuletzt im Jahr 2022 modernisiert worden.
Außer im Sanitärbereich können Sie sich auf eine Fußbodenheizung freuen.
Im Zimmer ist ein Holzparkett verlegt.
Einbauküche siehe GR-Plan.
Es sind alle Geräte vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, etc.
Alle Türen und Fenster sind neu. Außensonnenschutz vorhanden.
Die Lage der Wohnung ist optimal und es sind in unmittelbarer Nähe Straßenbahn und Busstationen gegeben. Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnung im urbanen Umfeld.
Betriebskosten monatlich: ca. € 90,-
Energieausweis (HWB-Wert) = 147 kWh/m²a (D)
Objekt-Nummer |
1358 |
Objekt-Art |
Etagenwohnung |
Objekt-Art |
Etagenwohnung |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Einbauküche, Badezimmer |
Kaufpreis |
€ 130.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 4.406,78 |
Währung |
EUR |
Wohnfläche |
29,5 m² |
Kellerfläche |
4 m² |
Zimmer |
1 |
Baujahr |
1920 |
letzte Modernisierung |
2022 |
Angabe von verschiedenen Modernisierungen (Jahr(e)) |
2022 |
Umfang der Erschließung |
Energieausweis |
|
Gültig bis |
- |
HWB-Wert |
147.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
D |
Bad |
|
Küche |
|
Boden |
|
Heizungsart |
Fussbodenheizung |
Befeuerung |
Elektro |
Ausrichtung Balkon/Terrasse |
|
Stellplatzart |
|
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Beschreibung |
Eine Anlegerwohnung wie man es sich wünscht. 2 weitere ähnliche Wohnungen, somit gesamt 3 wären auch im Verbund kaufbar. JETZT noch bestandsfrei, somit auch für Sie selbst sehr interessant. |
Angeschlossene Gastronomie |
|
Service-Leistungen |
|
Sicherheitstechnik |
|
Dachform |
|
Bauweise |
|
Ausbaustufe |
|
Energietyp |
|
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Elektro |
Verfügbarkeit |
ab sofort |
Extras |
Personenlift |
