Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Bregenz Vorkloster zu verkaufen!
Objekt-Art
Etagenwohnung
Ort
6900 Bregenz
Wohnfläche
86,82 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
€ 392.000,--
Die moderne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche überzeugt durch die gut funktionierende Raumaufteilung. Der Balkon bietet Erholung und einen tollen Ausblick.
Die Wohnung bietet für jede Altersschicht das passende Zuhause, auch aufgrund der zentralen Lage und trotzdem eine ruhige Wohngegend.
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz enthalten.
PKW Besucher Abstellplätze stehen ausreichend im freien zur Verfügung.
Um sich ein wirkliches Bild bzw. Urteil von der Wohnung machen zu können, ist eine Besichtigung sicherlich von Vorteil.
Die Wohnung ist insbesondere für Anleger interessant, die in eine wertsichere Geldanlage investieren möchten.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 357,19 (inkl. € 78,34 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 479.134,06
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Die Wohnung bietet für jede Altersschicht das passende Zuhause, auch aufgrund der zentralen Lage und trotzdem eine ruhige Wohngegend.
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz enthalten.
PKW Besucher Abstellplätze stehen ausreichend im freien zur Verfügung.
Um sich ein wirkliches Bild bzw. Urteil von der Wohnung machen zu können, ist eine Besichtigung sicherlich von Vorteil.
Die Wohnung ist insbesondere für Anleger interessant, die in eine wertsichere Geldanlage investieren möchten.
Betriebskosten monatlich inkl. Tiefgarage: € 357,19 (inkl. € 78,34 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 479.134,06
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m²a (B)
FINANZIERUNG:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Andreas Domig
Ihr AnsprechpartnerMoosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: 00436769683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer |
1560 |
Objekt-Art |
Etagenwohnung |
Objekt-Art |
Etagenwohnung |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Badezimmer und Einbaumöbel, fixverbautes Inventar |
Kaufpreis |
€ 392.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 4.525,51 |
Währung |
EUR |
Reparaturfond Stand |
ca. € 479.134,06 (Stand 31.12.2023) |
Betriebskosten monatlich |
€ 357,19 (inkl. € 78,34 Reparaturfonds) |
Wohnfläche |
86,82 m² |
Balkon/Terrasse |
6,2 m² |
Balkonfläche |
6,2 m² |
Kellerfläche |
4,02 m² |
Zimmer |
4 |
Anzahl der Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl separate WC's |
1 |
Baujahr |
1997 |
Energieausweis |
|
Gebäudeart |
Wohn |
HWB-Wert |
47.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
B |
FGEE-Wert |
0.93 |
FGEE-Klasse |
B |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Beschreibung |
Die moderne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 87m² Wohnfläche überzeugt durch die gut funktionierende Raumaufteilung. Der Balkon bietet Erholung und einen tollen Ausblick. |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Verfügbarkeit |
ab sofort |
