Historischer Landsitz – Modernes Inventar. Sucht Kenner wie Genießer, nahe Avignon/Provence/FRANCE!
Objekt-Art
Landhaus
Ort
84290 Lagarde-Paréol
Wohnfläche
475 m²
Grundstücksfläche
10.202 m²
Kaufpreis
€ 1.995.000,--
Goethe:
„Wie sehr wünschte ich meine Freunde einen Augenblick neben mich, dass sie sich der Aussicht freuen könnten, die vor mir liegt!“
Hier würde Goethe zusätzlich sehr viel im Inneren des Hauses Zeit verbringen wollen.
Sie haben nun die seltene Gelegenheit ein außergewöhnliches provenzalisches Anwesen, das vollständig restauriert und auf einem geschlossenen Park mit Bäumen von über einem Hektar errichtet wurde. Das Haus mit einer Fläche von ca. 475 m² liegt in einer grünen Umgebung und bietet Privatsphäre vor fremden Blicken, ist aber dennoch in der Nähe des Dorfes.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Gartengeschoss werden Sie von einem großen Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kamin aus Steinen aus dem Garten gebaut, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie auch einen geräumigen Eingangsbereich, einen Umkleideraum mit Waschküche sowie eine klimatisierte Küche und einen Vorratsraum.
Im ersten Stock befindet sich eine klimatisierte Mastersuite mit einem Schlafzimmer, einem Büro- oder Wohnbereich und einem Badezimmer. Zwei weitere klimatisierte Schlafzimmer, vervollständigen diese Ebene.
Das Anwesen verfügt außerdem über ein Gästehaus, das mit dem Haupthaus verbunden ist. Es bietet einen komfortablen Wohnbereich im Gartengeschoss mit einer Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist.
Im ersten Stock befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer mit ihren Badezimmern und WCs, die jeweils über ein Zwischengeschoss verfügen. Eine zusätzliche Suite, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, öffnet sich auf eine Terrasse.
Die Außenanlagen dieses außergewöhnlichen Anwesens sind ebenso bemerkenswert mit einem vollständig umzäunten, bewaldeten und angelegten Garten, in dem Sie große Terrassen genießen können, die von majestätischen Platanen beschattet werden und so angenehme Entspannungsbereiche schaffen. Darüber hinaus lädt ein beheiztes Schwimmbecken an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein.
Zu den zusätzlichen Leistungen dieses bemerkenswerten Anwesens gehören der Zugang zum Stadtwasser, eine Bohrung, drei provenzalische Brunnen, ein automatisches Tor, eine Garage und eine Werkstatt.
Dieses außergewöhnliche provenzalische Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, die provenzalische Lebensart in einer friedlichen und bezaubernden Umgebung voll auszuleben.
„Wie sehr wünschte ich meine Freunde einen Augenblick neben mich, dass sie sich der Aussicht freuen könnten, die vor mir liegt!“
Hier würde Goethe zusätzlich sehr viel im Inneren des Hauses Zeit verbringen wollen.
Sie haben nun die seltene Gelegenheit ein außergewöhnliches provenzalisches Anwesen, das vollständig restauriert und auf einem geschlossenen Park mit Bäumen von über einem Hektar errichtet wurde. Das Haus mit einer Fläche von ca. 475 m² liegt in einer grünen Umgebung und bietet Privatsphäre vor fremden Blicken, ist aber dennoch in der Nähe des Dorfes.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Gartengeschoss werden Sie von einem großen Wohn- und Esszimmer mit einem großen Kamin aus Steinen aus dem Garten gebaut, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Hier finden Sie auch einen geräumigen Eingangsbereich, einen Umkleideraum mit Waschküche sowie eine klimatisierte Küche und einen Vorratsraum.
Im ersten Stock befindet sich eine klimatisierte Mastersuite mit einem Schlafzimmer, einem Büro- oder Wohnbereich und einem Badezimmer. Zwei weitere klimatisierte Schlafzimmer, vervollständigen diese Ebene.
Das Anwesen verfügt außerdem über ein Gästehaus, das mit dem Haupthaus verbunden ist. Es bietet einen komfortablen Wohnbereich im Gartengeschoss mit einer Wohnküche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einem Holzofen ausgestattet ist.
Im ersten Stock befinden sich zwei klimatisierte Schlafzimmer mit ihren Badezimmern und WCs, die jeweils über ein Zwischengeschoss verfügen. Eine zusätzliche Suite, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, öffnet sich auf eine Terrasse.
Die Außenanlagen dieses außergewöhnlichen Anwesens sind ebenso bemerkenswert mit einem vollständig umzäunten, bewaldeten und angelegten Garten, in dem Sie große Terrassen genießen können, die von majestätischen Platanen beschattet werden und so angenehme Entspannungsbereiche schaffen. Darüber hinaus lädt ein beheiztes Schwimmbecken an heißen Sommertagen zur Erfrischung ein.
Zu den zusätzlichen Leistungen dieses bemerkenswerten Anwesens gehören der Zugang zum Stadtwasser, eine Bohrung, drei provenzalische Brunnen, ein automatisches Tor, eine Garage und eine Werkstatt.
Dieses außergewöhnliche provenzalische Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, die provenzalische Lebensart in einer friedlichen und bezaubernden Umgebung voll auszuleben.
Objekt-Nummer |
1465 |
Objekt-Art |
Landhaus |
Objekt-Art |
Landhaus |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Das Mobiliar kann optional übernommen werden. |
Kaufpreis |
€ 1.995.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 4.200,-- |
Währung |
EUR |
Wohnfläche |
475 m² |
Grundstücksfläche |
10.202 m² |
Anzahl der Schlafzimmer |
6 |
Anzahl Badezimmer |
5 |
Zustand |
Teil/Voll Renoviert |
Energieausweis |
|
Gültig bis |
2033-07-26 |
Wertklasse |
E |
Jahrgang |
2014 |
Gebäudeart |
Wohn |
HWB-Wert |
278.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
E |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Garage, Freiplatz |
Beschreibung |
Domaine les Serres eine romantische und idyllische Bastide (Landhaus) für Paare und Familien, die einen ruhigen und authentischen Zufluchtsort suchen, wo sie inmitten einer der schönsten Regionen der Welt entspannen und neue Kraft tanken können. |
Heizungsart |
Gas und Solar |
Befeuerung |
Zentralheizung |