Zwei Häuser auf 1.090m² Grundstück in Feldkirch/Altenstadt!
Objekt-Art
Zweifamilienhaus
Ort
6800 Feldkirch / Altenstadt
Wohnfläche
218,74 m²
Grundstücksfläche
1.090 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
€ 1.365.000,--
Dieses riesige Anwesen liegt in einer bevorzugten ruhigen und sonnigen Wohngegend in Altenstadt / Feldkirch. Geschäfte, Schulen und Kindergarten sowie Bus- und Bahnanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1976 und einem Anbau beziehungsweise Zubau der im Jahre 2010 verwirklicht wurde. Zwei Garagenplätze, eine Teilunterkellerung sowie ein Holzanbau sorgt für viel Staumöglichkeiten.
Das ganze umfasst ein Grundstück mit der Größe von 1.090m², eine gemütliche Gartenlaube für großartige Grillabende sowie ein freistehender Pool für Groß-und Klein sind im Kaufpreis enthalten.
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 119,18m²
Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 135,89m²
Wohnfläche im Obergschoss ca. 99,56m²
Gesamte Wohnfläche ca. 218,74m²
Garage ca. 35,76m²
Kellergeschoss ca. 19,50m²
Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch
Energieausweis - TOP 1 (HWB-Wert) = 125 kWh/m²a (D)
Energieausweis - TOP 2 (HWB-Wert) = 68 kWh/m²a (C)
FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Die Liegenschaft besteht aus einem Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1976 und einem Anbau beziehungsweise Zubau der im Jahre 2010 verwirklicht wurde. Zwei Garagenplätze, eine Teilunterkellerung sowie ein Holzanbau sorgt für viel Staumöglichkeiten.
Das ganze umfasst ein Grundstück mit der Größe von 1.090m², eine gemütliche Gartenlaube für großartige Grillabende sowie ein freistehender Pool für Groß-und Klein sind im Kaufpreis enthalten.
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 119,18m²
Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 135,89m²
Wohnfläche im Obergschoss ca. 99,56m²
Gesamte Wohnfläche ca. 218,74m²
Garage ca. 35,76m²
Kellergeschoss ca. 19,50m²
Betriebskosten monatlich: nach Verbrauch
Energieausweis - TOP 1 (HWB-Wert) = 125 kWh/m²a (D)
Energieausweis - TOP 2 (HWB-Wert) = 68 kWh/m²a (C)
FINANZIERUNG:
Tel.: +43 5572/40 10 29, office@laendlefinanz.at, www.laendlefinanz.at
Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn
Andreas Domig
Ihr AnsprechpartnerMoosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 9683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer |
1410 |
Objekt-Art |
Einfamilienhaus |
Objekt-Art |
Zweifamilienhaus |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
inklusiv Küchen mit Einbaugeräten, Einbaumöbel, Badezimmern, fix verbautes Inventar, Möbel per Absprache bzw. Vereinbarung |
Kaufpreis |
€ 1.365.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 6.240,29 |
Währung |
EUR |
Stellplätze |
- Doppelgarage
- viele PKW Abstellplätze im Freien |
im Kaufpreis enthalten |
- Poolanlage
- Gartenlaube |
Wohnfläche |
218,74 m² |
Grundstücksfläche |
1.090 m² |
Kellerfläche |
19,5 m² |
Zimmer |
7 |
Anzahl der Schlafzimmer |
4 |
Anzahl Badezimmer |
3 |
Anzahl separate WC's |
1 |
Anzahl der Balkone |
1 |
Anzahl der Terrassen |
1 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
|
HWB-Wert |
125 und 68 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
D und C |
Heizungsart |
Zentralheizung, Fussbodenheizung |
Befeuerung |
Luftwärme-Pumpe |
Stellplatzart |
Garage, Freiplatz |
Beschreibung |
Großfamilien und Investoren aufgepasst, hier gibt es jede menge Platz für ganze Generationen. Ob Jung oder Alt mit vielen Kindern oder Haustieren, dieses Anwesen ist genau das richtige für eine große Familie oder auch für Investoren die auf einer Liegenschaft gleich mehrere Möglichkeiten haben die optimale Rendite zu erreichen. |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Luftwärmepumpe |
Extras |
Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 119,18m²
Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 135,89m² Wohnfläche im Obergschoss ca. 99,56m² Gesamte Wohnfläche ca. 218,74m² Garage ca. 35,76m² Kellergeschoss ca. 19,50m² |
