Ihr neues Zuhause in Bregenz: Reihenhaus mit Garten, Keller und Tiefgaragenplatz

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Grillen.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges, offenes Studio – ein idealer Rückzugsort oder kreativer Arbeitsplatz.

Ein großer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders praktisch: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenabstellplatz für ein zweites Auto zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Stil und Funktionalität schätzen – in ruhiger Lage und mit allem, was das Herz begehrt!

Beheizt wird das Haus über die eigene Gasheizung mittels Heizkörper, zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen gemütlichen Kachelofen als alternative Wärmequelle.

Alle für das tägliche Leben notwendige Einrichtungen (Schule, Einkaufszentrum, Bushaltestelle, Arzt) sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.


Betriebskosten monatlich: ca. € 375,- (inkl. € 100,00 Reparaturfonds)

Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit


FINANZIERUNG:
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems

Andreas Domig

Ihr Ansprechpartner

Moosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: 00436769683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer
1583
Objekt-Art
Reihenhaus
Objekt-Art
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Einrichtung
Einbauküche, Badezimmer, WC, festverbautes Inventar
Kaufpreis
€ 595.000,--
Aussen Courtage
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m²
€ 5.075,06
Währung
EUR
Reparaturfond Stand
Reihenhaus: (Stand 31.12.2024) = ca. € 10.886,27 Tiefgarage: (Stand 31.12.2024) = ca. € 9.207,41
Betriebskosten monatlich
ca. € 375,- (inkl. € 100,00 Reparaturfonds)
im Kaufpreis enthalten
1x Tiefgaragenplatz
1x PKW Abtellplatz im Freien (zugeordnet)
Wohnfläche
117,24 m²
Kellerfläche
42,56 m²
Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC's
1
Baujahr
1987
Energieausweis
Energieausweis
in Arbeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Tiefgarage
Beschreibung
Charmantes Reihenhaus mit Garten, Studio und viel Platz – ideal für Familien!

Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein behagliches Wohngefühl auf mehreren Ebenen.
Heizungsart
Gasheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Extras
Kachelofen im Wohnzimmer