Einfamilienhaus mit Pool, Outdoor-Küche & Smart-Home-Komfort

Dieses traumhafte, massiv erbaute Einfamilienhaus vereint ansprechendes Wohnen mit modernster Technologie. Der hochwertig gestaltete Außenbereich mit neuwertigem Pool wie einer Outdoor-Küche bietet Ihnen ein echtes Urlaubsgefühl im eigenen Garten. Innen überzeugt das Haus durch durchdachte Raumaufteilung, smarte Features und viel Platz für Familie, Gäste oder Hobbys.

BESONDERE HIGHLIGHTS:
•Massive Bauweise – solide & langlebig, für höchste Wohnqualität
•Neuwertiger Pool und Outdoor-Küche – Ihre private Wellness- & Genuss-Oase im Freien
•Smart-Home-System – zentrale Steuerung von Sauna, Lichtsystem, Pool, Garage und Außenbeleuchtung
•Großzügiger Keller – mit voll ausgebautem, vielseitig nutzbarem Raum: ideal als Gästezimmer, Fitnessbereich oder Hobbyraum
•Dachboden – praktische Stauraumreserve oder ausbaubares Potenzial

AUSSTATTUNG IM DETAIL:
•Hochwertige Materialien & moderne Innenarchitektur
•Wellnessbereich mit Sauna und Dusche (Smart steuerbar)
•Lichtkonzept innen & außen – individuell programmierbar
•Automatisches Garagentor, steuerbar via App
•Energieeffiziente Haustechnik & gute Dämmung
•Pflegeleicht angelegter Garten mit Rückzugsmöglichkeiten

FAZIT:
Ein Zuhause zum Verlieben – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: hochwertige Bauweise, smarte Technologien, viel Platz und ein exklusiver Außenbereich für besondere Momente.

Jetzt besichtigen und das Gefühl von Zuhause erleben!

Betriebskosten monatlich: ca. € 230,00
Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit

Andreas H. Kathan


Ankenreuthe 98/5
6858 Bildstein
Österreich
M: 004366475052951
andreas.k@domig-immo.eu
Objekt-Nummer
1570
Objekt-Art
Einfamilienhaus
Objekt-Art
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Einrichtung
Einbauküche, Badezimmer, WC,
Kaufpreis
€ 815.000,--
Aussen Courtage
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m²
€ 7.289,80
Währung
EUR
Stellplätze
Garage
mehrere Stellplätze im Freien
Betriebskosten monatlich
ca. € 230,00
Wohnfläche
111,8 m²
Grundstücksfläche
361 m²
Kellerfläche
60,48 m²
Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC's
1
Baujahr
2000
Umfang der Erschließung
Energieausweis
Energieausweis
in Arbeit
Bad
Küche
Boden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Luftwärme-Pumpe
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Fahrstuhl
Beschreibung
EFH in präferierter Lage von Gisingen, Top Infrastruktur, massive Bauweise mit Pool und Outdoor Küche für Ihre erinnerungswürdigen privaten Happenings. Die Nähe zur Schweiz wie zu Liechtenstein machen es nicht nur für Pendler interessant.
Angeschlossene Gastronomie
Service-Leistungen
Sicherheitstechnik
Dachform
Bauweise
Ausbaustufe
Energietyp
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Verfügbarkeit
ab sofort
Extras
Pool
Sauna
Outdoor-Küche