Großzügige Lagerfläche mit vielen Verwendungsmöglichkeiten, 1. OG, 331m² im Betriebsgebiet Dornbirn Nord
Objekt-Art
Lagerflächen
Ort
6850 Dornbirn
Warmmiete
nach Vereinbarung
Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit 331 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus im Betriebsgebiet Dornbirn Nord. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und bietet eine hochwertige Infrastruktur, die sich ideal für Lagerzwecke oder als Werkstatt eignet.
Die Fläche verfügt über eine Raumhöhe von 3,20 m und ist über einen modernen Warenlift komfortabel erreichbar – ideal für den täglichen Warentransport.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
- 331 m² Lager-/Werkstattfläche im 1. Obergeschoss
- Neubau aus 2024 mit neuester Gebäudetechnik
- Raumhöhe: 3,20 m
- Warenlift für bequemen Zugang
- Flexible Nutzung: ideal für Lager, Werkstatt oder Produktion
- Gewerbegebietslage mit sehr guter Anbindung
Die Immobilie liegt im etablierten Industriegebiet Haselstauden, einem attraktiven Standort für Gewerbe und Logistik in Dornbirn. Die verkehrsgünstige Lage sowie die moderne Ausstattung machen diese Fläche zu einer effizienten Lösung für Ihr Unternehmen.
Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m² a (B)
Die Fläche verfügt über eine Raumhöhe von 3,20 m und ist über einen modernen Warenlift komfortabel erreichbar – ideal für den täglichen Warentransport.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
- 331 m² Lager-/Werkstattfläche im 1. Obergeschoss
- Neubau aus 2024 mit neuester Gebäudetechnik
- Raumhöhe: 3,20 m
- Warenlift für bequemen Zugang
- Flexible Nutzung: ideal für Lager, Werkstatt oder Produktion
- Gewerbegebietslage mit sehr guter Anbindung
Die Immobilie liegt im etablierten Industriegebiet Haselstauden, einem attraktiven Standort für Gewerbe und Logistik in Dornbirn. Die verkehrsgünstige Lage sowie die moderne Ausstattung machen diese Fläche zu einer effizienten Lösung für Ihr Unternehmen.
Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m² a (B)
Andreas Domig
Ihr AnsprechpartnerMoosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: 00436769683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer |
1620 |
Objekt-Art |
Lagerflächen |
Objekt-Art |
Lagerflächen |
Nutzungsart |
Gewerbe |
Vermarktungsart |
Miete/Pacht |
Einrichtung |
Warmmiete |
nach Vereinbarung |
Aussen Courtage |
Provision: 3 Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% MwSt.) Mietvertragserstellungskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten |
Angaben zum Preis und dessen Zusammensetzung |
auf Anfrage |
Währung |
EUR |
Lagerfläche |
331 m² |
Widmung |
BB-II |
Baujahr |
2024 |
Zustand |
Neuwertig |
Umfang der Erschließung |
Energieausweis |
|
Gültig bis |
- |
Gebäudeart |
Nichtwohn |
HWB-Wert |
48.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
B |
Bad |
|
Küche |
|
Boden |
|
Heizungsart |
|
Befeuerung |
|
Ausrichtung Balkon/Terrasse |
|
Stellplatzart |
|
Fahrstuhl |
|
Beschreibung |
In idealer Lage in Dornbirn steht ab sofort eine hochwertige Lager- oder Werkstattfläche mit 331 m² im 1. Obergeschoss zur Miete bereit. |
Angeschlossene Gastronomie |
|
Service-Leistungen |
|
Sicherheitstechnik |
|
Dachform |
|
Bauweise |
|
Ausbaustufe |
|
Energietyp |
|
Heizungsart |
Bodenheizung |
Befeuerung |
Luftwärmepumpe |
Verfügbarkeit |
ab sofort |
Extras |
Warenlift
Bodenbelastung ca. 500 kg / pro m² WC Anlagen vorhanden |
