Luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung am Kornmarktplatz in Bregenz zu vermieten (TOP 3)

Diese absolute Toplage im Zentrum von Bregenz wird Sie begeistern!

Das Wohn- und Geschäftshaus mit modernem, städtischem Erscheinungsbild wurde im Jahr 2015 generalsaniert und bietet alle Vorteile des Wohnens im Stadtzentrum.
Auch die sonst schwierigen Parkmöglichkeiten sind hier gelöst – ein Innenhof der über einen zugeordneten Parkplatz mit Zufahrtsgenehmigung durch die Fußgängerzone verfügt. (Kosten: € 140 pro Monat)

Diese zweigeschossige Immobilie befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über einen Lift, der sie direkt in die Wohnung führt, bequem erreichbar.
Die ca. 124 m² große Wohnung (zusätzlich ca. 47 m² Wohnfläche unter einer Raumhöhe von 1.80 m) ist durchdacht geplant und stilgerecht mit edlen Materialien ausgeführt.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten begeistert sogar Hobbyköche.
Auf der Westseite zum ruhigen Innenhof steht eine ca. 18 m² große Terrasse mit grandiosem Ausblick zur Verfügung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bank, Lebensmittelgeschäfte, …) sind
quasi vor der Haustüre.
Als architektonisch schönes Stadthaus besticht diese besondere Immobilie durch die exklusive Zentrumslage.
Wer eine einzigartige Wohnung im Herzen von Bregenz sucht wird hier fündig.

Bregenz als Wohnort, wo See und Berg begeistern, Kunst, Architektur sowie viele Freizeitangebote zusammenkommen, lässt sich schwer steigern.

Wir freuen uns über einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kaltmiete: € 2.515,-
Betriebskosten monatlich: € 485,-
Warmmiete monatlich: € 3.000,-

Kaution: 3BMM (Bruttomonatsmieten)


Energieausweis (HWB-Wert) = 41 kWh/m² a (B)

Mag. Ing. Andreas Rümmele

Rümmele Immobilien

Moosmahdstraße 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 664 9241580
andreas.r@domig-immo.at
Objekt-Nummer
1503
Objekt-Art
Penthouse
Objekt-Art
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Einrichtung
exclusive Einbauküche, Badezimmer, WC
Warmmiete
€ 3.000,--
Aussen Courtage
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaltmiete
€ 2.515,--
Gesamtbelastung Brutto
3.000,--
Mietpreis pro m² (netto-kalt)
€ 20,16
Währung
EUR
Stellplätze
Stellplatz im Innenhof (Zufahrtsgenehmigung durch die Fußgängerzone für € 140,- im Monat)
Betriebskosten monatlich
€ 485,-
Wohnfläche
124,73 m²
Balkon/Terrasse
17,73 m²
Balkonfläche
17,73 m²
Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC's
1
letzte Modernisierung
2015
Angabe von verschiedenen Modernisierungen (Jahr(e))
2015
Energieausweis
Gebäudeart
Wohn
HWB-Wert
41.00 kWh/m²a
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.63
FGEE-Klasse
A+
Heizungsart
Fussbodenheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Fahrstuhl
Personenaufzug
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit modernem, städtischem Erscheinungsbild wurde im Jahr 2015 generalsaniert und bietet alle Vorteile des Wohnens im Stadtzentrum. Diese zweigeschossige Immobilie befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss (Dachgeschoss) und ist über einen Lift, der sie direkt in die Wohnung führt, bequem erreichbar.
Heizungsart
Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
Oktober 2024
Extras
Personenaufzug
zusätzliche Wohnfläche unter 1,80m Raumhöhe: 47,24 m²