Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung am Kornmarktplatz in Bregenz zu vermieten (TOP 1)

Diese absolute Toplage im Zentrum von Bregenz wird Sie begeistern!

Das Wohn- und Geschäftshaus mit modernem, städtischem Erscheinungsbild wurde im Jahr 2015 generalsaniert und bietet alle Vorteile des Wohnens im Stadtzentrum.
Auch die sonst schwierigen Parkmöglichkeiten sind hier gelöst – ein Innenhof der über einen zugeordneten Parkplatz mit Zufahrtsgenehmigung durch die Fußgängerzone verfügt. (Kosten: € 140 pro Monat)

Die ca. 108 m² große Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über einen Lift bequem erreichbar.
Der Grundriss ist durchdacht geplant, die Wohnung stilgerecht mit edlen Materialien ausgeführt.
Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten begeistert sogar Hobbyköche.
Auf der Westseite zum ruhigen Innenhof steht ein ca. 15 m² großer Balkon mit grandiosem Ausblick zur Verfügung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Bank, Lebensmittelgeschäfte, …) sind quasi vor der Haustüre.
Als architektonisch schönes Stadthaus besticht diese besondere Immobilie durch die exklusive Zentrumslage.
Wer eine einzigartige Wohnung im Herzen von Bregenz sucht wird hier fündig.

Bregenz als Wohnort, wo See und Berg begeistern, Kunst, Architektur sowie viele Freizeitangebote zusammenkommen, lässt sich schwer steigern.

Wir freuen uns über einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Kaltmiete: € 2.165,-
Betriebskosten monatlich: € 335,-
Warmmiete monatlich: € 2.500,-

Kaution: 3BMM (Bruttomonatsmieten)


Energieausweis (HWB-Wert) = 41 kWh/m² a (B)

Mag. Ing. Andreas Rümmele

Rümmele Immobilien

Moosmahdstraße 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 664 9241580
andreas.r@domig-immo.at
Objekt-Nummer
1502
Objekt-Art
Etagenwohnung
Objekt-Art
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Einrichtung
exclusive Einbauküche, Badezimmer, WC
Warmmiete
€ 2.500,--
Aussen Courtage
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaltmiete
€ 2.165,--
Gesamtbelastung Brutto
2.500,--
Mietpreis pro m² (netto-kalt)
€ 20,04
Währung
EUR
Stellplätze
Stellplatz im Innenhof (Zufahrtsgenehmigung durch die Fußgängerzone für € 140,- im Monat)
Betriebskosten monatlich
€ 335,-
Wohnfläche
108,03 m²
Balkon/Terrasse
14,68 m²
Balkonfläche
14,68 m²
Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC's
1
letzte Modernisierung
2015
Angabe von verschiedenen Modernisierungen (Jahr(e))
2015
Energieausweis
Gebäudeart
Wohn
HWB-Wert
41.00 kWh/m²a
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.63
FGEE-Klasse
A+
Heizungsart
Fussbodenheizung
Stellplatzart
Freiplatz
Fahrstuhl
Personenaufzug
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit modernem, städtischem Erscheinungsbild wurde im Jahr 2015 generalsaniert und bietet alle Vorteile des Wohnens im Stadtzentrum. Die ca. 108 m² große Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über einen Lift bequem erreichbar.
Heizungsart
Fußbodenheizung
Verfügbarkeit
November 2024
Extras
Personenaufzug
zusätzliche Wohnfläche unter 1,80m Raumhöhe: 8,46 m²