Tolle 4 Zimmerwohnung (ca. 93m²) über 2 Etagen mit schöner Sonnenterrasse in Dornbirn!
Objekt-Art
Maisonetten Wohnung
Ort
6850 Dornbirn
Wohnfläche
93,39 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
€ 465.000,--
Die helle loftartige Wohnung ist aufgeteilt auf 2 Etagen mit ca. 93m² Wohnfläche und befindet sich im 1.Ober- und Dachgeschoss. Über eine Treppe gelangt man zum oberen Stockwerk.
Die neue Küche überzeugt nicht nur durch ihre schöne Optik sondern auch durch ihre Funktionalität.
Genießen sie auf der großen Sonnenterrasse schöne Stunden zur Erholung.
Das Gebäude wurde an die Fernwärme im Frühjahr 2024 angschlossen.
Betriebskosten monatlich inkl. Parkplatz: € 363,65 (inkl. € 117,60 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 100.000.-
Energieausweis (HWB-Wert) = 52 kWh/m²a (C)
FINANZIERUNG:
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Die neue Küche überzeugt nicht nur durch ihre schöne Optik sondern auch durch ihre Funktionalität.
Genießen sie auf der großen Sonnenterrasse schöne Stunden zur Erholung.
Das Gebäude wurde an die Fernwärme im Frühjahr 2024 angschlossen.
Betriebskosten monatlich inkl. Parkplatz: € 363,65 (inkl. € 117,60 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2023) = ca. € 100.000.-
Energieausweis (HWB-Wert) = 52 kWh/m²a (C)
FINANZIERUNG:
Tel.: +43 (0)5576/20713, office@spiegel-finanzberatung.at, www.spiegel-finanzberatung.com
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Andreas Domig
Ihr AnsprechpartnerMoosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 9683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer |
1506 |
Objekt-Art |
Maisonetten Wohnung |
Objekt-Art |
Maisonetten Wohnung |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Einbauküche, Badezimmer, WC |
Kaufpreis |
€ 465.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 4.979,12 |
Währung |
EUR |
Stellplatz Freiplatz Miete |
|
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis |
€ 0.00 |
Stellplatz Anzahl |
1 |
Stellplätze |
1x PKW Abstellplatz im Freien |
Reparaturfond Stand |
(Stand 31.12.2023) = ca. € 100.000.- |
Betriebskosten monatlich |
inkl. Stellplatz: € 363,65 (inkl. € 117,60 Reparaturfonds) |
Wohnfläche |
93,39 m² |
Balkon/Terrasse |
11,41 m² |
Zimmer |
4 |
Anzahl der Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl der Terrassen |
1 |
Baujahr |
1999 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
|
Gebäudeart |
Wohn |
HWB-Wert |
52.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
C |
FGEE-Wert |
1.12 |
FGEE-Klasse |
C |
Bad |
Dusche, Wanne |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Fernwärme, Fussbodenheizung |
Stellplatzart |
Freiplatz |
Beschreibung |
4 Zimmer Wohnung auf 2 Etagen mit ca. 93m² Wohnfläche und Balkon. Ein PKW Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Fernwärme |
