Leistbare 1 Zimmer Anlegerwohnung in guter Lage in Wien 15. Bezirk

Zwei weitere, ähnliche Wohnungen in Bezirk 16 wie 20, somit gesamt drei wären auch im Verbund kaufbar.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk. Im Haus ist nach der abgeschlossenen Renovierung (Ende 2023/Anfang 2024) ein Lift vorhanden. Die Wohnung hat ein Küchenbereich, WC, Bad mit Dusche und ein Zimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 modernisiert.

Im Hauptzimmer ist als Heizquelle ein Gas Konvektor verbaut.
Das Zimmer mit einem Holzparkett verlegt.

Es sind sämtliche Geräte vorhanden: Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen, Kochplatte, Dunstabzug, etc.
Außensonnenschutz vorhanden.

Die Lage der Wohnung ist optimal und es sind in unmittelbarer Nähe Straßenbahn und Busstationen gegeben. Freuen Sie sich auf eine ruhige Wohnung im urbanen Umfeld.


Betriebskosten monatlich: ca. € 90,-
Reparaturfondsguthaben (Stand 01.03.2023) = ca. € 32.183,58
Energieausweis (HWB-Wert) = 119 kWh/m²a (D)

Andreas H. Kathan


Ankenreuthe 98/5
6858 Bildstein
Österreich
M: +4366475052951
andreas.k@domig-immo.eu
Objekt-Nummer
1359
Objekt-Art
Etagenwohnung
Objekt-Art
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Einrichtung
Einbauküche, Badezimmer
Kaufpreis
€ 130.000,--
Aussen Courtage
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m²
€ 4.406,78
Währung
EUR
Betriebskosten monatlich
ca. € 90,00
Wohnfläche
29 m²
Kellerfläche
3 m²
Zimmer
1
Baujahr
1900
Energieausweis
HWB-Wert
119.00 kWh/m²a
HWB-Klasse
D
Befeuerung
Gas
Beschreibung
Eine Anlegerwohnung wie man es sich wünscht.
2 weitere ähnliche Wohnungen, somit gesamt 3 wären auch im Verbund kaufbar.
JETZT noch bestandsfrei, somit auch für Sie selbst sehr interessant.
Befeuerung
Gas Konvektor im Zimmer
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Extras
Personenlift nach Renovierung