Wohnen, wo die Alpen am schönsten sind – drei Wohnungen in Klösterle mit Exklusivcharakter

In Klösterle am Arlberg, einem der ursprünglichsten und zugleich aufstrebendsten Orte der Alpenregion, haben Sie nun die Möglichkeit exklusive Wohnungen, die alpinen Charme mit moderner Eleganz verbinden zu erwerben. Nur wenige Minuten vom Einstieg ins berühmte Skigebiet Ski Arlberg entfernt, bieten diese Immobilien alles, was das Herz von Naturliebhabern, Wintersportfans und Ruhesuchenden höherschlagen lässt.

Es besteht die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten oder gleich alle drei Wohnungen im Paket zu erwerben.


TOP 1 | 5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 149 m2
TOP 2 | 2 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 53 m2
(kann nur in Kombination mit einer weiteren Wohneinheit gekauft werden)
TOP 5 | 4 Zimmer | Dachgeschoss | ca. 92 m2

Wichtig: W2, somit die charmante 2-Zimmer Wohnung wird ausschließlich mit einem weiteren Top/Wohneinheit (freie Wahl) bzw. natürlich auch die mit allen weiteren Wohneinheiten veräußert. Dadurch ergibt sich ein ideal abgestimmtes Nutzungskonzept für Wohnsitz mit Gästebereich oder eben der hochwertigen Vermietung.

Lage – Wo alpine Ruhe auf mondänen Lifestyle trifft

Eingebettet zwischen imposanten Berggipfeln und malerischen Wanderwegen, liegt Klösterle perfekt positioniert:
– Nur wenige Fahrminuten von Lech und Zürs entfernt
– Direkte Anbindung an die Ski Arlberg Region, eines der größten und exklusivsten Skigebiete Europas
– Sommer wie Winter ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten
– Ruhige Wohnlage, gleichzeitig im Nahbereich Restaurants, Loipen, Wanderwegen und Skipisten

Die Wohnungen – Stil, Komfort und alpine Lebensqualität auf 2-4 Zimmern, weiters sind alle Wohnungen getrennt voneinander zugänglich.

Die drei Wohneinheiten überzeugen durch hochwertige Materialien, helle Räume und eine klare, moderne Architektur, die perfekt mit der alpenländischen Umgebung harmoniert. Jede Wohnung bietet:
- Großzügige Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
- Edle Holzelemente, die Wärme und Wohlgefühl vermitteln
- Bergsicht
- Balkone oder Terrassen für die für Entspannung sorgen

Die Nutzfläche beträgt ca. 600 m2 inkl. Kellergeschoss




Ob als Hauptwohnsitz, aber auch zur Vermietung an täglich wechselnde Gäste. Ihr Ferienrefugium oder Kapitalanlage – diese Objekte eröffnen erstklassige Perspektiven.

Die Wohnungen haben KEINE Ferienwohnsitzwidmung.

Ein besonderes Angebot für Genießer und Aktive

Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: am Tor zu einem der luxuriösesten Skigebiete Europas und mitten in einem Naturidyll, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Kombination aus Standort, Qualität und Lebensgefühl macht diese drei Wohnungen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot in Vorarlberg.

Kaufpreis: Auf Anfrage
(Gerne präsentieren wir Ihnen das gesamte Konzept sowie alle kaufrelevanten Details im persönlichen Gespräch)


Betriebskosten monatlich: ja nach Verbauch
Energieausweis (HWB-Wert): in Arbeit

Andreas H. Kathan


Ankenreuthe 98/5
6858 Bildstein
Österreich
M: 004366475052951
andreas.k@domig-immo.eu
Objekt-Nummer
1649
Objekt-Art
Apartmenthaus
Objekt-Art
Apartmenthaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Einrichtung
Mobilar und Inventar im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis
auf Anfrage
Aussen Courtage
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Angaben zum Preis und dessen Zusammensetzung
Auf Anfrage
Währung
EUR
Stellplätze
Mehrere Stellplätze im Freien
Betriebskosten monatlich
je nach Verbrauch
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksfläche
661 m²
Zimmer
11
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl separate WC's
1
Anzahl der Balkone
4
Baujahr
1978
Energieausweis
Energieausweis
in Arbeit
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Öl, Elektro
Stellplatzart
Freiplatz
Beschreibung
Inmitten der imposanten Bergkulisse des Klostertals. Ideal für alle die ein stilvolles Ankommen suchen in Ihr neues Domizil in den Alpen suchen. Auf Wunsch können sämtliche Wohneinheiten gemeinsam – ergänzt durch einen großzügigen Keller (ca. 240m2) und EG-Flächen (ca. 65m2) erworben werden.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Elektro
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Extras
TOP 1 | 5 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 149 m2
TOP 2 | 2 Zimmer | 1. Obergeschoss | ca. 53 m2
TOP 5 | 4 Zimmer | Dachgeschoss | ca. 92 m2