Anlegerobjekt in Feldkirch-Tosters | Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit solider Rendite

Dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Feldkirch-Tosters. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und ist aktuell dauerhaft vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen sichert.

Die Einheit ist funktional aufgeteilt und bietet auf ca. 24 m² Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Wohnen braucht. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung des Raumes.

Ein Kfz-Abstellplatz steht optional zur Verfügung und kann um € 20 pro Monat angemietet werden – ein weiterer Pluspunkt für Mieter und Investoren gleichermaßen.

HIGHLIGHTS:
Sofort Renditefähig: Vermietetes Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen
Pflegeleicht: Kompakte Wohnfläche – ideal für Einzelpersonen oder Pendler
Gute Lage: Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Feldkirch
Zusatzoption: Parkplatz separat anmietbar
Attraktives Investitionsvolumen: Geringe Einstiegskosten für Kapitalanleger

Feldkirch-Tosters liegt im südlichen Teil der Stadt und bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage auch für Grenzgänger interessant.


Betriebskosten monatlich inkl. Carport: ca. € 85,00 (inkl. € 15,00 Reparaturfonds)
Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2024) = ca. € 69.385,12
Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit