Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in Wald am Arlberg! 3.OG Top 4

Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit 4* Niveau in Wald am Arlberg.
Diese klassische Zweitwohnsitzwohnung kann vom Eigentümer/in unbeschränkt genutzt werden.

Berge, Sonne, frische Alpenluft, Ruhe, Entspannung und das alles in einer eindrucksvollen Naturkulisse. Klingt wie Urlaub? Das ist Urlaub!

Das ist Wohnen und Leben im traumhaften Klostertal am Fuße des Arlbergs.
Die Idee des Zapfig-Living-Konzepts ermöglicht seinen Gästen Urlaub pur von der ersten Minute an. Ganzjährig steht das Zapfig-Team zur Verfügung, um bereits vor der Anreise alles den Gästewünschen entsprechend vorzubereiten: ob frische Blumen am Esstisch, der aktuellste Wanderführer im Schlafzimmer oder ein erfrischendes Vorarlberger Bier im Kühlschrank – hier lautet die Devise: Ankommen und der Urlaub kann beginnen!

Neben 15 modernen Wohneinheiten beherbergt das Zapfig-Living-Gebäude ein exklusives Fitnessstudio inkl. Sauna und ein gemütliches Café, welches einen Treffpunkt für Einheimische, Feriengäste und Eigentümer gleichermaßen darstellt. Die ganzjährige Öffnung des gesamten Hauses ermöglicht es den Gästen, jederzeit in ein belebtes Haus zu kommen und auch in der Nebensaison die Schönheit der Alpenregion und die Herzlichkeit der Klostertaler genießen zu können.

Das grösste zusammenhängende Schigebiet in Österreich ( Schigebiet Arlberg) liegt vor der Haustüre und ist in wenigen Autominuten erreichbar, dass Schi- und Wandergebiet Sonnenkopf befindet sich nur 1km vom Haus entfernt.

Die An- und Abreise zu folgenden nächstgelegenen Flughäfen sind: Zürich (176km / 2 Std.), Memmingen (147km / 1,30 Std.) und Friedrichshafen (108km / 1,10 Std.)

Energiewert (HWB) = 18 kWh/m² (A), fGEE Wert = 0,51 (A++)

Mag. Ing. Andreas Rümmele

Rümmele Immobilien

Moosmahdstraße 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 664 9241580
andreas.r@domig-immo.at
Objekt-Nummer
1249
Objekt-Art
Ferienwohnung
Objekt-Art
Ferienwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Einrichtung
Die Wohnungen sind mit exklusivem Inventar ausgestattet
Kaufpreis
€ 893.800,--
Aussen Courtage
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Kaufpreis pro m²
€ 11.732,74
Währung
EUR
Stellplatz Tiefgarage Miete
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis
€ 36.000,00
Stellplatz Anzahl
1
Stellplätze
Zweiter Tiefgaragenplatz kann erworben werden
Wohnfläche
76,18 m²
Balkon/Terrasse
17 m²
Terrassenfläche
17 m²
Kellerfläche
8,08 m²
Widmung
Ferien / Zweitwohnsitz
Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC's
1
Anzahl der Terrassen
1
Baujahr
2021
Alt/Neubau
Neubau
Energieausweis
HWB-Wert
18.00 kWh/m²a
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.51
FGEE-Klasse
A++
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Solar, Pellet
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personenaufzug
Beschreibung
Luxuriöse 3 Zimmer Ferienwohnung mit 4* Niveau in Wald am Arlberg
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 36.000,00 - es besteht die Möglichkeit einen zweiten Tiefgaragenplatz zu erwerben
Top 4 im 3. Obergeschoss
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
- Pelletheizung
- Solar & Photovoltaik
Extras
- hauseigenes Fitnessstudio (gegen Gebühr)
- hauseigener Wellnessbereich (gegen Gebühr)
- Cafe
- Personenaufzug