Große Villa mit Pool in ländlicher Region auf 60.000 m² Grund unweit von Sevilla (45 km) entfernt.

Die sehr individuell gestaltete Villa ist 2005 auf dem sehr großen Grundstück errichtet worden, neben der Thermofensterverglasung wurde das Haus auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wärmequelle basiert mittels Gasbefeuerung, die Gastanks sind im Freien an der Aussenwand untergebracht.

Die später errichtete großzügige Garage mit Anbau für ein Ferienappartement (muss noch ausgebaut werden) bietet genügen Platz für mehrere Fahrzeuge.

Auf dem Anwesen befindet sich auch eine eigene Wasserquelle mit zwei Pumpen die für das ganze Jahr mehr als genug Wasser liefert, auf der restlichen Freifläche stehen Eichenbäume, Sträucher usw. und wird von einem örtlichen Bauer (Schafhirt) bewirtschaftet.

Die an die Gebäude angrenzende und eingezäunte Garten- bzw. Ruhefläche mit eignem Pool bieten die ideale Wohlfühloase an der Sonne vor dem Haus.

Bis nach Sevilla sind es 45 km die in ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto, bis zum Meeresstrand z. B. nach Mazagon, sind es ca. 60 Fahrminuten.

Eine vorort Besichtigung ist nach zeitlicher Voranmeldung auch möglich! Es muss auch erwähnt werden, dass beim Haus durch die längere Nichtbenutzung (ca. 1,5 Jahre) Ausbesserungen und Sanierungsmassnahmen in der Höhe von ca. € 100.000,- notwendig sind.

Hubert Domig

Ihr Ansprechpartner

Moosmahdstraße 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 4330154
hubert@domig-immo.at
Objekt-Nummer
1218
Objekt-Art
Villa
Objekt-Art
Villa
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Einrichtung
Ist komplett im Preis enthalten!
Kaufpreis
auf Anfrage
Kaufpreis-Netto
Kaufpreis-Brutto
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag
auf Anfrage
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag-Umsatzsteuer
Gesamtbelastung (netto)
auf Anfrage
Gesamtbelastung-Umsatzsteuer
Warmmiete
nach Vereinbarung
Netto-Kaltmiete
Aussen Courtage
6,5% Grunderwerbssteuer
1,2% Notar + Grundbuch
1,5% Vertragserrichtung/RA
Kaltmiete
nach Vereinbarung
Heizkosten
Gesamtbelastung Brutto
auf Anfrage
Erbpacht
auf Anfrage
Nebenkosten
nach Vereinbarung
Hausgeld
auf Anfrage
Abstand oder Abschlagszahlungen
auf Anfrage
Mietzuschläge
nach Vereinbarung
Hauptmietzins (netto)
nach Vereinbarung
Hauptmietzins-Umsatzsteuer
Pauschalmiete
nach Vereinbarung
Betriebskosten
nach Vereinbarung
Betriebskosten-Umsatzsteuer
Gesamtmiete (netto)
nach Vereinbarung
Gesamtmiete-Umsatzsteuer
Gesamtmiete (brutto)
nach Vereinbarung
Provision (Netto)
auf Anfrage
Provision-Umsatzsteuer
Provision (Brutto)
auf Anfrage
Angaben zum Preis und dessen Zusammensetzung
Auf Anfrage!
Gesamtkosten bei Gewerbeobjekten (von)
nach Vereinbarung
Gesamtkosten bei Gewerbeobjekten (bis)
nach Vereinbarung
Kaution
auf Anfrage
Heizkosten (netto)
nach Vereinbarung
Heizkosten-Umsatzsteuer
Monatliche Kosten (Netto)
nach Vereinbarung
Monatliche-Umsatzsteuer
Richtpreis
auf Anfrage
Monatliche Kosten (Brutto)
nach Vereinbarung
Richtpreis bei Gewerbe
auf Anfrage
Nebenkosten bei Gewerbe Miete (von)
nach Vereinbarung
Nebenkosten bei Gewerbe Miete (bis)
Rücklagen (Netto)
nach Vereinbarung
Rücklagen-Umsatzsteuer
Sonstige Kosten (Netto)
nach Vereinbarung
Sonstige-Kosten-Umsatzsteuer
Sonstige Miete (Netto)
nach Vereinbarung
Sonstige-Miete-Umsatzsteuer
Gesamtsumme der Mietkosten (Netto)
nach Vereinbarung
Gesamtsumme-Miete-Umsatzsteuer
Nettomiete
nach Vereinbarung
Netto Miete bei Gewerbe (bis)
Pacht
nach Vereinbarung
Mietpreis pro m² (netto-kalt)
nach Vereinbarung
Kaufpreis pro m²
nach Vereinbarung
Währung
EUR
Mehrwertsteuersatz
nach Vereinbarung
Mehrwertsteuer Gesamt
nach Vereinbarung
Nettorendite (%)
nach Vereinbarung
Nettorendite soll, Normalrendite(%)
nach Vereinbarung
Nettorendite ist, Momentanrendite (%)
nach Vereinbarung
Mieteinnahmen pro Periode oder Jahr (Momentan-/Isteinnahmen)
nach Vereinbarung
Mieteinnahmen pro Periode oder Jahr (Normal-/Solleinnahmen)
nach Vereinbarung
Erschließungskosten
nach Vereinbarung
Geschäftsguthaben (Gewerbe)
nach Vereinbarung
Stellplatz Duplex
Stellplatz Duplex Miete
Stellplatz Duplex Anzahl
0
Stellplatz Carprot Miete
Stellplatz Anzahl
0
Stellplatz Freiplatz Miete
Stellplatz Anzahl
0
Stellplatz Garage Miete
Stellplatz Anzahl
0
Stellplatz Parkhaus Miete
Stellplatz Anzahl
0
Stellplatz Tiefgarage Miete
Stellplatz Anzahl
0
Stellplätze
- Garage für 2 Autos
- mehrer PKW Abstellplätze im Freien
Zusätzlicher Stellplatz
Stellplatz Sonstige Miete
Zusätzlicher Stellplatz Kaufpreis
Zusätzlicher Stellplatz Anzahl
0
Zusätzlicher Stellplatz Platzart
0
Wohnfläche
0
Balkon/Terrasse
0
Balkonfläche
0
Terrassenfläche
0
Gartenfläche
0
Grundstücksfläche
60.000 m²
Kellerfläche
0
Gesamtfläche
0
Gastrofläche
0
Vermietbare Fläche
0
Nutzfläche
0
Ladenfläche
0
Lagerfläche
0
Verkaufsfläche
0
Freifläche
0
Bürofläche
0
Büroteilfläche
0
Verwaltungsfläche
0
Sonstige Fläche
0
Fensterfront
0
Grundstücksfront zur Strasse hin
0
Dachboden Fläche
0
Beheizbare Fläche
0
Zimmer
7,5
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC's
0
Anzahl der Balkone
0
Anzahl der Terrassen
4
Sitzplätze außen
0
Sitzplätze innen
0
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
0
Anzahl der Loggien
0
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Energieausweis
in Arbeit
Ausstattung
Gehoben
Bad
Dusche
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Ofenheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas, Alternativ
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Grosse Villa, Baujahr 2005 mit 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 WC, Aussenpool und vielen Extras, steht auf einer 60.000 m² Fläche ca. 45 km von Sevilla entfernt im Landesinneren.
Heizungsart
Gasheizung
Extras
1 Brunnen mit 2 Pumpen