Gewerbefläche mit 10 einzelnen Büros, viele Verwendungsmöglichkeiten in Altach zum Mieten!

Die Büros sind großzügig und lichtdurchfluteten ausgerichtet mit großen Fenstern. Im Erdgeschoss befindet sich der Empfang mit einem Schauraum oder Wartezimmer und zusätzlich 4 Büros ein Technikraum und WC Anlagen. Im Obergeschoss finden Sie 6 Büros eine kleine Kaffeeküche und weitere WC Anlagen.

in den Büros sind zum Teil hochwertige Tischlermöbel eingebaut.

Die Büroflächen bieten viele Verwendungsmöglichkeiten z.B für Startup Unternehmen, Ärzte, Psychotherapeuten, Einzelhandel, Architekten, Maklerbüro, Planungsbüro, Versicherungen, Dienstleister aller Art und viele mehr. Es stehen über 242m² Nutzfläche zur Verfügung mit 10 einzelnen Büros.

Es stehen ca. 10 PKW Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.

Miete monatlich = € 2.250.- + 20% USt. = € 2.700.- (Brutto) + € 400.- (Betriebskosten)

Betriebskosten werden mit ca. € 400.- monatlich verrechnet (inkl. Stromkosten)
gewünschte Mietvertragsdauer 3,5 Jahre oder länger

Energieausweis (HWB) = in Arbeit

Andreas Domig

Ihr Ansprechpartner

Moosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 9683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer
1225
Objekt-Art
Bürofläche
Objekt-Art
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Einrichtung
Einbaumöbel, Inventar nach Vereinbarung
Warmmiete
€ 3.100,--
Netto-Kaltmiete
2.250,--
Aussen Courtage
3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. Maklerprovision
Vertragserrichtungskosten
Kaution: 3 x Bruttomonatsmieten
Gesamtsumme der Mietkosten (Netto)
€ 2.250,--
Gesamtsumme-Miete-Umsatzsteuer
Währung
EUR
Stellplätze
- ca. 10 PKW Abstellplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Fahrradabstellplätze vorhanden
Zusätzlicher Stellplatz
Stellplatz Sonstige Miete
Zusätzlicher Stellplatz Kaufpreis
Zusätzlicher Stellplatz Anzahl
8
Zusätzlicher Stellplatz Platzart
0
Mietvertragsdauer
gewünscht 3,5 Jahre oder länger
Nutzfläche
241,45 m²
Bürofläche
176,53 m²
Zimmeranzahl
- 10 einzelne Büros
- ein Technikraum oder Lagerraum
- ein Wartezimmer oder Schauraum
- WC Anlagen in beiden Stockwerken
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Energieausweis
in Arbeit
Boden
Teppich, Parkett
Beschreibung
Tolles Gewerbeobjekt zum Mieten im Herzen von Altach. Die Büroflächen bieten viele Verwendungsmöglichkeiten z.B für Startup Unternehmen, Ärzte, Psychotherapeuten, Einzelhandel, Architekten, Planungsbüro, Versicherungen, Dienstleister aller Art und viele mehr.
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Zentralheizung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Extras
Gesamtmietzins monatlich bestehend aus:
Hauptmietzins Netto € 2.250.- + 20% USt.
+ Betriebskosten ca. € 400.- (inkl. Strom)