+++ANGEKOMMEN IM HEUTE+++ Ihr neues Einfamilienhaus in Krumbach – Baujahr 2020
Objekt-Art
Einfamilienhaus
Ort
6942 Krumbach
Wohnfläche
151,91 m²
Grundstücksfläche
981 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
€ 1.250.000,--
Das Haus wurde im Jahre 2020 in Massivbauweise erbaut.
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum / Waschküchenbereich, 2 große Kellerräumlichkeiten und ein noch größerer Hobbyraum.
Im Erdgeschoss finden Sie einen repräsentativen Eingang mit Gäste WC, Büroraum wie einen weiteren Abstellraum für Lebensmittel vor. Sobald Sie den Vorraumbereich verlassen, kommen Sie in den großen und hellen Wohnzimmerbereich mit Kamin wie dem Wohnen / Kochen / Essbereich und den Zugang zur Terrasse und Ihren Garten vor.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Bad wie Doppelwaschtisch und den Zugang zum Balkon wie dem Dachbodenzugang vor. Die Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird Ihr neues Haus mit einer modernen Luftwärmepumpe, einer 3 Kw PV Anlage, zusätzlich haben Sie noch im Wohnzimmer einen Kaminofen. Außenliegender Sonnenschutz fast im ganzen Haus.
Das Haus liegt in einem tollen Wohngebiet von Krumbach.
Krumbach ist ein idealer Wohnort für Menschen, die sich wünschen auf dem Land zu wohnen, aber rasch in der Stadt sein wollen, und das mit einer großartigen Infrastruktur.
Betriebskosten: € 323,00 (inkl. Gebäudebündelversicherung wie Hausrat)
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m² (B)
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum / Waschküchenbereich, 2 große Kellerräumlichkeiten und ein noch größerer Hobbyraum.
Im Erdgeschoss finden Sie einen repräsentativen Eingang mit Gäste WC, Büroraum wie einen weiteren Abstellraum für Lebensmittel vor. Sobald Sie den Vorraumbereich verlassen, kommen Sie in den großen und hellen Wohnzimmerbereich mit Kamin wie dem Wohnen / Kochen / Essbereich und den Zugang zur Terrasse und Ihren Garten vor.
Im Obergeschoss finden Sie 4 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Bad wie Doppelwaschtisch und den Zugang zum Balkon wie dem Dachbodenzugang vor. Die Fenster sind mit 3-Fach-Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird Ihr neues Haus mit einer modernen Luftwärmepumpe, einer 3 Kw PV Anlage, zusätzlich haben Sie noch im Wohnzimmer einen Kaminofen. Außenliegender Sonnenschutz fast im ganzen Haus.
Das Haus liegt in einem tollen Wohngebiet von Krumbach.
Krumbach ist ein idealer Wohnort für Menschen, die sich wünschen auf dem Land zu wohnen, aber rasch in der Stadt sein wollen, und das mit einer großartigen Infrastruktur.
Betriebskosten: € 323,00 (inkl. Gebäudebündelversicherung wie Hausrat)
Energieausweis (HWB-Wert) = 47 kWh/m² (B)
Objekt-Nummer |
1272 |
Objekt-Art |
Einfamilienhaus |
Objekt-Art |
Einfamilienhaus |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Bad, WC, Küche, Rest nach Vereinbarung |
Kaufpreis |
€ 1.250.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. |
Kaufpreis pro m² |
€ 8.228,56 |
Währung |
EUR |
Stellplätze |
Doppelgarage
Stellplätze im Freien |
Betriebskosten monatlich |
ca. € 323,00 (inkl. Gebäudebündelversicherung wie Hausrat) |
Wohnfläche |
151,91 m² |
Grundstücksfläche |
981 m² |
Kellerfläche |
74,52 m² |
Widmung |
BM-Baumischgebiet |
Zimmer |
6 |
Anzahl der Schlafzimmer |
5 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl separate WC's |
1 |
Anzahl der Balkone |
1 |
Anzahl der Terrassen |
1 |
Baujahr |
2020 |
Umfang der Erschließung |
Energieausweis |
|
Gültig bis |
- |
HWB-Wert |
47.00 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
B |
FGEE-Wert |
0.77 |
FGEE-Klasse |
A |
Bad |
|
Küche |
|
Boden |
|
Heizungsart |
Fussbodenheizung |
Befeuerung |
Luftwärme-Pumpe |
Ausrichtung Balkon/Terrasse |
|
Stellplatzart |
Garage, Freiplatz |
Fahrstuhl |
|
Unterkellert |
Ja |
Beschreibung |
Ein im Prinzip neues Haus mit 4 Schlafzimmern, Baujahr 2020, eine geräumige Doppelgarage. Sehr schöner Garten mit Terrassenbereich wie im OG einen Balkon mit Weitblick. Einbauküche mit allen Extras. Verglastes Kaminfeuer im Wohnzimmerbereich. Moderne Fußbodenheizung. Hochwertige Massivbaubasis. |
Angeschlossene Gastronomie |
|
Service-Leistungen |
|
Sicherheitstechnik |
|
Dachform |
|
Bauweise |
|
Ausbaustufe |
|
Energietyp |
|
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
Befeuerung |
Luftwärmepumpe
3 Kw PV Anlage offener Kamin |
Verfügbarkeit |
nach Vereinbarung |
