Tolles Haus in Bischofshofen bei Salzburg in Mitten der Natur mit Bergpanorama!

Das Objekt befindet sich in Villenlage Bischofshofen – Kreuzberg in absoluter Traum-/Ruhelage mit unverbaubarem Panoramablick.
Dieses Wohnhaus wurde exklusiv im Jahr 1984 in leichter Hanglage mit hochwertigsten Materialien erbaut und ausgestattet.

Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.052,4 m².

Die Immobilie wurde als Zweifamilienhaus konzipiert, besteht aus zwei getrennt voneinander begehbaren Wohnungen mit gemeinsamen Stiegenhaus und kann als gesamtes Wohnhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Insgesamt bietet dieses Wohnhaus eine Gesamtnutzfläche von ca. 665m² inkl. aller Nebenräume und Flächen wie Garagen und Terrasse.

Die Immobilie besticht mit einer ca. 25 m² Südterrasse, einen überdachten 14,26 m² Freisitz, ca. 100 m² Südwest-Terrasse sowie großer, toll angelegter Gartenanlage.

Das ganze Haus wurde mit großzügigen, sonnendurchfluteten Zimmern ausgestattet. Das Haus ist mit Dreischeibenverglasung ausgestattet und besitzt extra breite Ziegelwände anstatt einer Styropor-Isolierung.

In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung. Alle Wohnräume sind komplett ausgeräumt, das Obergeschoss wurde noch nie bewohnt und ist Belagsfertig.

Unter der Terrasse befinden sich zwei Doppelgaragen mit 4 Stellplätzen über die das Haus betreten werden kann.

Andreas Domig

Ihr Ansprechpartner

Moosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 9683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer
982
Objekt-Art
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Einrichtung
Kaufpreis
€ 990.000,--
Aussen Courtage
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m²
€ 3.247,18
Währung
EUR
Stellplatz Freiplatz Miete
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis
€ 0.00
Stellplatz Anzahl
4
Stellplatz Garage Miete
Stellplatz Garage Kaufpreis
€ 0.00
Stellplatz Anzahl
4
Wohnfläche
306,42 m²
Grundstücksfläche
1.052,4 m²
Kellerfläche
191,05 m²
Zimmer
11
Anzahl der Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC's
2
Anzahl der Terrassen
1
Baujahr
1984
Umfang der Erschließung
Energieausweis
Gültig bis
-
HWB-Wert
78.00 kWh/m²a
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.01
FGEE-Klasse
C
Bad
Küche
Boden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Alternativ
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Fahrstuhl
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Dieses Objekt im schönen Bischofshofen besticht durch die besonders gute Lage im Villenviertel von Bischofshofen. Durch die besondere Aufteilung der Immoblie ist es sowohl als Ein- oder auch Zweifamilienhaus nutzbar.
Angeschlossene Gastronomie
Service-Leistungen
Sicherheitstechnik
Dachform
Bauweise
Ausbaustufe
Energietyp