Luxuriöse Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung im sonnigen Fontanella / Gr.Walsertal! TOP A102

Die 2016 errichtete sehr hochwertige Ferienanlage am Sonnenhang von Fontanella im groß Walsertal, bietet jedem Urlauber sowohl im Sommer wie auch im Winter, ein kaum überbietbares Urlaubserlebnis! Als Wohlfühlzusatz bietet sich auch noch die Möglichkeit ab 16 Jahre, die Nutzung vom gesamten SPA Bereich im Hotel, für den Jahresbeitrag von € 560,-!

ACHTUNG: Die hochwertige Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis NICHT enthalten!

Dem Wohnungsbesitzer bietet sich auch die Möglichkeit, die Ferienwohnung durch den Hotelbetreiber vermieten zu lassen, die dadurch erzielten Einnahmen werden zwischen 30% Betreiber und 70% Eigentümer aufgeteilt.

Durch die Ferien- und Zweitwohnsitzwidmung, ist eine reine Exklusivnutzung ohne weitere Vermietung auch möglich und gesetzlich gedeckt.

So vorteilhaft das Internet für Erstinfos auch ist, die wirklich wichtigen Informationen können nur durch einen persönlichen Kontakt, verbunden mit einer Besichtigung vermittelt werden.

Energiewert HWB = 47 kWh/m² (B)

Hubert Domig

Ihr Ansprechpartner

Moosmahdstraße 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 4330154
hubert@domig-immo.at
Objekt-Nummer
1262
Objekt-Art
Ferienwohnung
Objekt-Art
Ferienwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Einrichtung
Wohnungsinventar € 29.200,- inkl. MwSt. ist im Kaufpreis NICHT enthalten!
Kaufpreis
€ 674.850,--
Aussen Courtage
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
1,5% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Kaufpreis pro m²
€ 11.000,--
Währung
EUR
Stellplatz Tiefgarage Miete
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis
€ 0.00
Stellplatz Anzahl
1
Stellplätze
1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
Wohnfläche
61,35 m²
Balkon/Terrasse
7,18 m²
Balkonfläche
7,18 m²
Kellerfläche
5 m²
Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Baujahr
2016
Alt/Neubau
Neubau
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
HWB-Wert
47.00 kWh/m²a
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.72
FGEE-Klasse
A
Ausstattung
Gehoben
Bad
Dusche
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Fernwärme, Fussbodenheizung
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Stellplatzart
Tiefgarage
Fahrstuhl
Personenaufzug
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung in der sonnigen Ortschaft Fontanella. Der Innen- und Außenpool sowie der gesamten SPA Bereich vom Hotel, ist auf Wunsch (Jahresgebühr) ab 16 Jahre auch nutzbar. Eine Weitervermietung ist möglich, aber ist kein muss! TOP A102
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Keller
Swimmingpool
Ja
Aussenpool
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Verfügbarkeit
ab sofort
Extras
- Personenaufzug
- Nutzung SPA- Bereich: Sauna, Fitnessraum, Pool, € 560,00 / p.J.