Tolles Einfamilienhaus mit ca. 131m² Wohnfläche und schönem Garten in Koblach!
Objekt-Art
Einfamilienhaus
Ort
6842 Koblach
Wohnfläche
131,24 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
€ 849.000,--
Tolles Einfamilienhaus mit ca. 131m² Wohnfläche mit schönem Garten im Ortsteil Dürne im Wohngebiet der Gemeinde Koblach.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein separates WC und der Technikraum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit ca. 22m². Die Sonnenterrasse mit der schönen Gartenfläche bietet für Kinder und Haustiere eine tolle Spielmöglichkeiten.
Ein echtes Highlite ist der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen der für gemütliche Abende und in der Übergangszeit als alternative Wärmequelle sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und WC.
Für mehrere PKW Abstellplätze steht ein Carport und ein großer Vorplatz zur Verfügung.
Das Haus kann im Jänner 2023 übernommen werden.
Alle für dass tägliche Leben notwendige Einrichtungen (Schule, Einkaufszentrum, Bushaltestelle, Arzt) sind in Koblach vorhanden und in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Betriebskosten monatlich: ca. € 180.-
Energieausweis (HWB-Wert) = 56 kWh/m²a (C)
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die großzügige Küche, der Eingangsbereich mit Garderobe, ein separates WC und der Technikraum.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit ca. 22m². Die Sonnenterrasse mit der schönen Gartenfläche bietet für Kinder und Haustiere eine tolle Spielmöglichkeiten.
Ein echtes Highlite ist der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen der für gemütliche Abende und in der Übergangszeit als alternative Wärmequelle sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und WC.
Für mehrere PKW Abstellplätze steht ein Carport und ein großer Vorplatz zur Verfügung.
Das Haus kann im Jänner 2023 übernommen werden.
Alle für dass tägliche Leben notwendige Einrichtungen (Schule, Einkaufszentrum, Bushaltestelle, Arzt) sind in Koblach vorhanden und in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Betriebskosten monatlich: ca. € 180.-
Energieausweis (HWB-Wert) = 56 kWh/m²a (C)
Andreas Domig
Ihr AnsprechpartnerMoosmahdstrasse 42
6850 Dornbirn
Österreich
M: +43 676 9683195
andreas@domig-immo.at
Objekt-Nummer |
1283 |
Objekt-Art |
Einfamilienhaus |
Objekt-Art |
Einfamilienhaus |
Nutzungsart |
Wohnen |
Vermarktungsart |
Kauf |
Einrichtung |
Küche, Bad, WC, Rest nach Vereinbarung |
Kaufpreis |
€ 849.000,-- |
Aussen Courtage |
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt. 1,2% Vertragskosten |
Kaufpreis pro m² |
€ 6.469,06 |
Währung |
EUR |
Stellplätze |
- Carport
- mehrere Stellplätze im Freien |
Betriebskosten monatlich |
ca. € 180,00 |
Wohnfläche |
131,24 m² |
Terrassenfläche |
22 m² |
Gartenfläche |
170 m² |
Grundstücksfläche |
489 m² |
Zimmer |
5 |
Anzahl der Schlafzimmer |
3 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl separate WC's |
1 |
Anzahl der Terrassen |
1 |
Baujahr |
2005 |
Zustand |
Gepflegt |
Energieausweis |
|
Gültig bis |
21.04.2032 |
HWB-Wert |
56 kWh/m²a |
HWB-Klasse |
C |
FGEE-Wert |
0,89 |
FGEE-Klasse |
B |
Bad |
Dusche, Wanne, Fenster |
Küche |
Einbauküche |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Carport, Freiplatz |
Schwedenofen |
Ja |
Beschreibung |
Schönes, in sonniger Lage gelegenes Haus mit 489m² Grund steht in Koblach zum Verkauf. Auf ca. 131m² Wohnfläche bietet das Objekt idealen Wohnraum für die ganze Familie. |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Gas |
Verfügbarkeit |
Anfang Jänner 2023 |
